Închirierea în scop turistic

Pentru că ne apropiem de perioada concediilor, astăzi vom aborda un subiect care-i priveşte pe cei ce vor să închirieze, în scop turistic, camere situate în locuinţe proprietate personală.

Contribuabilii care realizează venituri din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală, având o capacitate de cazare cuprinsă între 1 şi 5 camere inclusiv, datorează un impozit pe venitul stabilit ca normă anuală de venit.

În cazul în care contribuabilii încep această activitate după data de 31 ianuarie a anului în curs, aceştia au obligaţia depunerii declaraţiei estimative la fisc în termen de 15 zile de la producerea evenimentului, apoi pentru fiecare an fiscal vor depune declaraţia estimativă până la data de 31 ianuarie.

Plata impozitului se efectuează în 2 rate egale, astfel:

                        - 50% până la data de 25 iulie

                        - 50% până la data de 25 noiembrie

În cazul în care, în cursul anului fiscal, contribuabilii depaşesc numărul de 5 camere de închiriat în scop turistic, aceştia au obligaţia să notifice evenimentul (depăşirea numărului de 5 camere) organului fiscal competent, în termen de 15 zile de la data producerii acestuia. În acestă situaţie, fiscul va recalcula norma pentru perioada în care nu a fost depaşită capacitatea de 5 camere, iar pentru perioada ramasă pâna la sfârşitul anului venitul net se stabileşte în sistem real (contabilitate în partidă simplă).